区分収益 サンコービル14階 4SLDK

価格
5250万円
中古マンション
間取
4SLDK

共益費・管理費
17580円

満室時表面利回り
%
現行利回り
6.29%
所在地 大阪府大阪市中央区南本町1丁目
サンコービル船場
交通 大阪市営堺筋線堺筋本町駅 徒歩1分
大阪市営中央線堺筋本町駅 徒歩1分
築年月 1980/07 新築/中古
面積 146.71m² 計測方式 内法
バルコニー 30.55m² 向き 南西
建物階数 地上14階  地下1階 部屋階数 14階
部屋/区画番号 1401-2 総戸/区画数 106
建物構造 SRC
管理形態 全部委託  管理人常駐  管理組合有
間取内容          
住宅保険料 修繕積立金 9410円
駐車場   取引態様 専任
引渡/入居時期 即時 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 商業
都市計画 地勢 平坦
周辺環境 大阪市立開平小学校  大阪市立東中学校
設備・条件 事務所可 角部屋 リノベーション 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 エレベータ フローリング ゴミ処理費年額10,680円 2~3重サッシ 瑕疵担保免責 オーナーチェンジ
物件番号 263
自社物 自社物 状態 売出中

オーナーチェンジ物件です。

ゆとりの146.71㎡、4SLDKです。

各線堺筋本町駅 徒歩1分!

南西角。

お問合せお待ちしております。

 

※賃貸中ですので内覧不可となります事ご了承くださいませ。

・現況賃料:月額270,000円(年間想定3,240,000円・管理費は別途賃借人負担)

・返還債務:あり(300,000円)

・表面利回り:6.17%

・利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、修繕積立金等の必要経費は考慮されておりません。

・ 賃料収入や利回りは現況のものです。将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

【問合せ先】 谷ゆき不動産 株式会社 〒540-0026 大阪市中央区内本町2-1-19 内本町松屋ビル10-806号室 TEL:06-6360-4419 FAX:06-6360-4484 E-mail:info@taniyuki.com 営業時間:平日9:00〜18:00(土曜日、日曜日、祝日休み) 宅建免許番号: 大阪府知事 (1) 第58407号

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