オーナーチェンジ ル・グランデ南船場 1階 専用庭付きメゾネットタイプ

価格
6800万円
中古マンション
間取
3LDK

共益費・管理費
18540円
所在地 大阪府大阪市中央区南船場1丁目
ル・グランデ南船場
交通 大阪市営堺筋線長堀橋駅 徒歩5分
大阪市営長堀鶴見緑地線長堀橋駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線・堺筋線駅 徒歩6分
築年月 2001/05 新築/中古
面積 110.37m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上11階  部屋階数 1階
部屋/区画番号 101 総戸/区画数 20
建物構造
管理形態 全部委託  管理人巡回 
間取内容 1階LDK22.7畳1室  1階和室6.6畳1室  1階洋室8.7畳1室  2階7.8畳1室      
メゾネットタイプ
駐車場   取引態様 専任
引渡/入居時期 相談 現況 居住中
周辺環境
設備・条件 角部屋 三口コンロ カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 専用庭 フローリング デザイナーズ メゾネットタイプ ペット可(規約あり) テラス面積:9.05㎡ ポーチ面積:8.86㎡ 専用庭面積:60.47㎡ ごみ処理費:月額756円 庭使用料:月額1,800円
物件番号 261
自社物 自社物 状態 売出中

滅多に出ない物件が出ました!!

デザイナーズ、住居スペースだけで110㎡超え、メゾネット、専用庭はなんと60㎡超えです。

ポーチやテラス面積を入れると、188㎡を超えます。

リビング上部は吹き抜けになっており、開放感が素晴らしいです。

対面式キッチンや床暖房、浴室換気乾燥機など、分譲タイプならではの設備も充実のお部屋です。

 

※賃貸中ですので内覧不可となります事ご了承くださいませ。

・現況賃料:月額255,000円(年間想定3,060,000円)

・返還債務:あり

・表面利回り:4.5%

・利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、修繕積立金等の必要経費は考慮されておりません。

・ 賃料収入や利回りは現況のものです。将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

 

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

【問合せ先】 谷ゆき不動産 株式会社 〒540-0026 大阪市中央区内本町2-1-19 内本町松屋ビル10-806号室 TEL:06-6360-4419 FAX:06-6360-4484 E-mail:info@taniyuki.com 営業時間:平日9:00〜18:00(土曜日、日曜日、祝日休み) 宅建免許番号: 大阪府知事 (1) 第58407号

問合せフォーム

お急ぎの方はお電話にてご連絡下さい。
電話番号 06-6360-4419

お名前 (必須)

メールアドレス (必須)

題名

メッセージ本文