オーナーチェンジ シティハウス大手前 12階

価格
3650万円
中古マンション
間取
2LDK

共益費・管理費
9400円
所在地 大阪府大阪市中央区谷町3丁目
シティハウス大手前
交通 大阪市営谷町線谷町四丁目駅 徒歩2分
大阪市営谷町線天満橋駅 徒歩8分
京阪本線 天満橋駅 徒歩10分
築年月 2006/12 新築/中古 中古
面積 58.35m² 計測方式 壁芯
バルコニー 11.41m² 向き 北東
建物階数 地上14階  地下1階 部屋階数 12階
部屋/区画番号 1203 総戸/区画数 53
建物構造 RC
敷地全体面積 384.84m² 延べ床面積 3528.99m²
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容 洋室6畳 洋室5畳 LDK12.6畳       
住宅保険料 修繕積立金 7410円
駐車場   取引態様 専任
引渡/入居時期 期日指定 2018/11 上旬 現況 居住中
地目 宅地 用途地域 商業
都市計画 市街化区域 地勢
周辺環境 中大江  中大江
設備・条件 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV BSアンテナ インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 フローリング タイル貼り ペット可(規約あり) 空室渡し オーナーチェンジ物件
物件番号 248
自社物 自社物 状態 売出中

谷町筋沿いのタイル貼りの瀟洒な物件です。

12階で前面に建物がないので明るく眺望も良好。

シューズクローゼットはじめ、収納スペースも充実。

リビングには床暖房完備、ペット可(規約あり)

立地もよく都心部ながら、生活のしやすい所です。

・現況賃料:月額154,400円(管理費9,400円含む)

・返還債務:145,000円

・表面利回り:約5%

・利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、修繕積立金等の必要経費は考慮されておりません。

・ 賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※賃貸中ですので内覧不可となります事ご了承くださいませ。

 

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

【問合せ先】 谷ゆき不動産 株式会社 〒540-0026 大阪市中央区内本町2-1-19 内本町松屋ビル10-806号室 TEL:06-6360-4419 FAX:06-6360-4484 E-mail:info@taniyuki.com 営業時間:平日9:00〜18:00(土曜日、日曜日、祝日休み) 宅建免許番号: 大阪府知事 (1) 第58407号

問合せフォーム

お急ぎの方はお電話にてご連絡下さい。
電話番号 06-6360-4419

お名前 (必須)

メールアドレス (必須)

題名

メッセージ本文